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按照芜湖的，申请人申请“商转公”贷款时，公积金账户应处于一般缴存形态，打点“商转公”贷款涉及的衡宇需已取得不动产权证书且权属了了，且有“先还后贷”和“以贷还贷”两种体例。
可见，因为“商转公”过程相对复杂且牵扯购房者、公积金三方面的好处关系，实正申请成功的购房者占比不高。
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